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本期為大家分享“中國建筑學會建筑產業現代化發展委員會2020年學術年會”專家演講內容。歐亞明：中建科技集團有限公司副總工程師分享題目：學會標準《工業化建筑評價標準》解讀年會現場，中國建筑學會建筑產業現代化發展委員會頒布實施學會《工業化建筑評價標準》。該評價標準為我國建立了工業化建筑評價體系，填補了新型建筑工業化發展的空白，將為我國加快新型建筑工業化持續健康發展提供重要支撐。為此，中國建筑學會建筑產業現代化發展委員會常務副秘書長歐亞明在活動現場從編制背景、編制情況、主要內容、主要特點、評價工作、主要問題共六個方面對改評價標準做了詳細解讀。一、標準的編制背景中國建筑幾千年的發展歷史，秦磚漢瓦就是最好的寫照，但在技術、管理、材料等方面缺乏創新，導致發展落后，直到1978年，國家明確指出“用大工業生產方式來建造工業民用建筑”，由此建筑工業化進入了新的發展時期。現澆混凝土技術也是在20世紀80年代以后才開始廣泛應用。整體來看，目前我國的建筑工業化水平仍然較低，機械化進程尚未完全實現。建筑業相較于其他行業，無論是信息化水平還是工業化水平，都較為落后。要想跟上先進國家的發展水平，首先我們必須明確，什么是建筑工業化，也迫切需要建立一套適合我國國情的工業化建筑評價體系，制訂并實施統一、規范的評價標準，才能發現問題、找準方向，推動裝配式建筑發展，引導促進傳統建造方式向工業化建造方式轉變。目前，在我們的認識里還普遍存在一個誤區，認為裝配式就是工業化的全部。其實工業化的內涵要豐富很多，它是一個系統工程。工業化建筑評價也需要做到標準化、系統化、科學化。評價標準本身也是標準化的體現，而標準化也正是工業化的一個重要特征。所以說《工業化建筑評價標準》是建筑業高質量發展的必然要求，重新編制非常必要。二、標準的編制情況（一）編制組構成主編單位：中建科技集團有限公司參編單位：共計19家（如下) (二）編制過程 * 2018年4月，中建科技有限公司向中國建筑學會提出團體標準《工業化建筑評價標準》編制申請； * 2018年6月，中國建筑學會發布《2018年中國建筑學會標準研編計劃（第一批）》名單，批準同意《工業化建筑評價標準》進入研編階段； * 2018年12月20日，在中建科技有限公司組織召開了《標準》編制組成立暨標準研編工作會，標準編制工作正式啟動。隨后一年多時間里，編制組先后共召開了三次研編工作會議，在標準框架的基礎上，通過反復討論修改，形成了《標準》初稿。 * 2019年7月，在中建科技公司的長春、福州、深圳三個實際工程項目開展了試評工作。北方工業大學專門組織編輯了信息軟件“工業化建筑標準評價平臺”通過對項目的試評后，又反復修改完善了標準內容和分值權重，形成了征求意見稿。 * 2019年8月，在發展委員會網和年會上公開征求意見，并向25位專家和企業定向征求意見，反饋意見近80多條。 * 2019年10月，編制組對反饋的意見進行了認真梳理和匯總，同時對標準進行了認真修改，并完成對征求意見稿的修稿，形成《工業化建筑評價標準》（研編稿），上報中國建筑學會批準。 * 2019年12月，中國建筑學會印發《2019年中國建筑學會研編計劃（第三批）》，同意《工業化建筑評價標準》項目的正式立項編制； * 2020年4月，按照《中國建筑學會標準管理辦法》和《中國建筑學會標準編制工作流程》的要求，完成了《工業化建筑評價標準》（送審稿），并提請專家進行會議審查。 * 2020年6月，形成報批稿。 * 2020年10月，《工業化建筑評價標準》通過評審，正式發布。可以看到，標準制訂過程中，編制組結合我國建筑工業化發展現狀，開展了《工業化建筑項目關鍵評價指標及方法》的課題研究，主要是針對當前國家和一些地方政府已經出臺的有關裝配式建筑評價標準或計算細則，進行了深人系統研究，通過學習、參考和借鑒，提出適合對工業化建筑進行評價的指標和方法。在此基礎上，根據我國建筑工業化發展實際情況，針對工業化建筑的設計、生產、施工和管理等方面又進行了廣泛的調研和資料收集，起草了《工業化建筑評價標準》(征求意見稿)，在廣泛征求意見的基礎上，對主要問題進行了反復討論和修改，最終完成了本標準的編制。（三）意見及處理 2019年8月，在中國建筑學會建筑產業現代化發展委員會信息網上以及學會年會期間，面向全國公開、廣泛地征求意見。同時，編制組定向發出《標準》（征求意見稿）文本文件25份，征求意見的對象主要包括各地方建設主管部門、有關設計院、研究單位和施工企業及有關專家等。編制組共收到各地方行業主管部門及施工、建設、監理等單位多位專家的修改意見85條。編制組對修改意見及時進行了匯總，共整理出修改意見59條，經編制組對意見進行逐條討論，共采納修改意見22條，部分采納9條。三、標準的主要內容（一）總則編制目的：推動我國新型建筑工業化發展，促進傳統建造方式向現代化建造方式轉變，規范工業化建筑的評價，提高建筑工程質量、效率和效益；適用范圍：適用于民用建筑的工業化程度和水平的評價，工業化建筑的評價還應符合國家現行有關標準的規定。（二）術語對工業化建筑、預制率、裝配率、建筑部品、集成式廚房、集成式衛生間、全裝修、一體化裝修、一體化設計進行了定義。（三）基本規定 1、一般規定：（4條） *評價對象：工業化建筑的評價應以單體民用建筑為評價對象。 *基本條件：申請評價的項目應符合標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業化建筑基本特征。 2、評價方法：（8條） *評價指標體系由建筑設計、工程建造、信息化應用、管理與效益四部分指標組成，每部分指標均包括主控項、評分項與評價方法。 *主控項一票否決，有一條指標不滿足主控項規定，則不應評價為工業化建筑。 *兩階段評價，分別進行設計階段評價和工程項目總體評價。 *總分不應低于60分。 *建筑設計、工程建造、信息化應用、效率與效益四部分指標，分別設定為100分。 *總分值計算公式： Q＝a1Q1＋a2Q2＋a3Q3＋a4Q4 *各部分權重值：圖：工業化建筑評價各部分實際得分的權重值 *工業化建筑評價結果分為A級、AA級、AAA級三個等級。設計階段、建造過程、管理與效益每部分指標的實際得分值均不應低于 60分；當總得分不低于60-74分、75-89分、90分以上時，分別評價為A級、AA級、AAA級。（四）建筑設計評價 1、主控項（4條） *施工圖設計文件應能充分體現標準化與一體化設計方法的應用。 *項目主體結構預制率應不低于20%。 *建筑部品裝配率不低于50% 。 *非砌筑的非承重圍護墻體和內隔墻的應用比例均不應低于70%。 2、評分項與評價方法（3條） *評分項與評分規則包括：設計方法、集成技術、主體結構預制化程度（預制率）、建筑部品裝配化程度（裝配率）四大部分。其中：設計方法包括：設計策劃、標準化設計、一體化設計、深化設計及其指標。集成技術包括：結構集成技術、外圍護結構集成技術、室內裝修集成技術、機電設備集成技術及其指標。 *評價方法（1）裝配式混凝土結構預制構件類型應包括：承重墻（疊合墻、模殼墻）、延性墻板、外掛墻板、柱、支撐、梁、屋架、桁架、樓（屋）面板、樓梯、陽臺板、空調板、女兒墻，并根據以下公式和要求計算預制率：預制率計算公式：（2）當鋼結構、木結構建筑滿足樓板全部采用免支撐、免模板技術條件時，預制率得 20 分。（3）建筑部品類型應包括：（6種類型），按下式計算裝配率：某一建筑部品的應用比例，即某一建筑部品的裝配量（面積、數量或長度）占該建筑部品總量的百分比。圖:建筑部品類型與應用比例計算規則 (五）工程造價評價 1、主控項（3條） *建造過程能充分體現工廠化制作、裝配化施工的程度和水平。 *項目應應采用全裝修建造方式，裝修施工過程和方法應符合本標準的相關規定。 *項目在設計、生產、施工等全過程具有一體化的組織實施方式。 2、評分項與評分規則（1條) *評價項包括：建造方式、專項施工技術兩大部分。其中：建造方式包括：工廠預制、裝配施工、裝修施工、工程管理。專項施工技術包括：成型鋼筋制品自動化加工技術、機械整體爬升模板技術、預制樓板安裝工具式支撐技術、集成附著式升降腳手架技術。（六）信息化運用評價 1、主控項（2條） *評價項目設計階段全專業應采用 BIM 技術建立建筑信息模型。 *評價項目在設計、生產、施工的各階段均應建立信息管理系統。 2、評分項與評價方法（1條） *項目信息化應用評分項與評分規則應符合文中規定。評分項包括：設計階段、生產階段、施工階段、總體要求四部分內容。設計階段包括：方案設計、施工圖設計、構件圖設計；生產階段包括：工廠生產信息化管理系統、構件生產信息數據庫；施工階段包括施工過程信息模型、竣工驗收信息模型；總體要求及對應用基礎的綜合評定。（七）效率與效益評價 1、主控項（2條） *項目采用工業化建造方式的相關工法所產生的經濟效益明顯。 *項目建造過程建立節能、節水、節材和建筑廢棄物管理制度，并具有相應數據記錄和節約效果分析。 2、評分項與評價方法（1條） *項目在建造過程中應充分體現工程效率和效益，其評分項包括：人工與效率、資源節約與環境保護兩部分內容。人工與效率包括建造工期和人工用量；資源節約與環境保護包括節能效果、節水效果、節材效果和環保效果。（以上內容為整理概要，具體細則請遵照原文件規定）四、標準的主要特點（一）方向明確。本標準最大的特點就是堅持新型建筑工業化方向不動搖，以引導促進我國建筑工業化水平為己任。通過建立一套適合我國國情的工業化建筑評價體系，制訂并實施統一的評價標準，來規范工業化建筑評價，提高建設工程質量、效率和效益。（二）具有前瞻性，先進性。由于本標準早在2018年4月即籌備啟動，向學會申請編制，且對于包括對信息化、工業化的融合，總承包管理模式的應用，裝配率等問題提出了具有前瞻性的評價方法，所以能夠在近期國家政策出臺后實現無縫對接。同時具有適當的超前，考慮現實情況、重在引導。（三）科學評價。北方工業大學作為參編單位，通過開展《工業化建筑項目關鍵評價指標及方法》的課題研究來確定評價體系，相關指標與權重的，通過廣泛調研、試評價，保證評價體系具有科學性、系統性、可操作性。基本可以杜絕前期執行過程中，確實有比較功利的投機做法，確實出現了唯裝配、為裝配的問題，鉆政策的空子的做法。（四）注重實效。考慮到經濟性，無論德國還是日本，都是主要使用預制加現澆。一切不以提高綜合效率和效益為目標的工業化都如同不以結婚為目的的戀愛。（五）適用范圍廣。本標準適用于采用工業化建造方式的各類民用建筑的評價，包括居住建筑和各類公共建筑。結構類型主要針對裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構建筑等，其它類型結構體系的建筑可參照執行。同時，對于一般單層和多層工業建筑，當符合本標準的評價原則時，可參照執行。（六）繼承與發展性。國標實施經驗，兼顧客觀實際與發展的不平衡，提出了系統、均衡、適當超前的指標體系，重在引領方向、指明路徑，培育工業化的思想、方法和技術的集成應用，旨在發揮工業化建筑的綜合優勢。大類劃分合理，預制率、裝配率分開，各部分指標可分可合，調低了設計權重，增加了生產施工與信息化的權重，弱化了豎向承重構件的應用比例，沒有刻意強調裝配率。（七)抓大放小，化繁為簡，可操作性強。根據建筑工業化的內在要求和我國裝配式建筑發展的現狀，堅持定性與定量評價相結合，保持一定的靈活性，在難以量化或需要的地方，充分發揮專家的經驗，化繁為簡，提升評審效率，避免為了評審而評審。我們注意到，有些地區的評價計算規則看似合理，但其實繁瑣無比，對于細節的過分追求適得其反。為了簡化計算，我們遵循了各類部品對于裝配率貢獻一致的原則。形式上也進行了簡化，更加清晰。原來的表格多達18個，后面整合為4個評分規則表，一目了然。每個部分都是100分，根據權重匯總，不會因為分值過低造成分值分配不合理。（八）增加了主控項，對于關鍵指標，實行一票否決。（九）以中國建筑學會建筑設計獎——裝配式技術獎為平臺，協調統一、相互支撐，通過評獎實踐不斷發現問題并進行改進，積累經驗、迭代升級。（十）技術管理雙輪驅動。對已證明行之有效的典型技術應用也進行了規定，管理給與了高度重視，包括對于總承包管理模式應用等，都進行了規定。（十一）建立了配套的信息化評價工具“工業化建筑標準評價平臺”，提升效率和準確性。五、標準的評價工作我們根據該評價標準相應條款和計算方式對長春市臺北陽光新區項目、福州市食品檢驗檢測實驗樓項目、北方工業大學“工業化建筑標準評價平臺”進行了工業化建筑評價，從實踐中結合具體項目的屬性和特點給與科學計算，根據實踐反饋該標準對項目的整體評估具有良好的指導作用。六、標準的主要問題 *個別評價要點的可操作性，還有待通過評價過程和工程實踐進一步檢驗，通過建筑工業化未來發展逐步走向完善。 *我國幅員遼闊，氣候條件、發展水平等各地均有很大差異，部分問題很難做到統一，尚需要通過一定的發展階段得到認識和統一后，才能逐步完善和解決。 *偏重于裝配式混凝土結構建筑，鋼結構建筑等在有關條款上針對性尚弱，尚需在以后的標準修訂中進行完善。 *新型建筑工業化可以說是一項嶄新的事業，沒有太多的樣本和成型的經驗參考。本標準中個別部分的分值、權重的確定還帶有主觀意識，條款難以定量，尚需要通過工程實踐進一步檢驗，并在以后的標準修訂中進行完善。 *地下部分目前還沒有納入評審范圍，但是國外已經有了比較成熟的經驗，今后將隨著相關標準規范的完善，逐步納入。 *還有一個敏感的遺留問題，原來爭論比較大，就是現澆混凝土結構算不算工業化建造方式。我個人認為，要辯證的看、區別的看。盡管現澆方式具備機械化的特點和成本低廉等優勢，但由于露天作業易受天氣影響，作業條件、質量等與工廠不可同日而語，與高質量發展的要求還有一定差距。但最近中建三局研發的住宅造樓機模糊了這個邊界，通過現場工業化的方式，實現揚長避短，這豐富了我們對于工業化的理解。如果可以達到工廠相當的作業條件，可認為是等同于裝配式，建議通過一個系數來進行調整。后期隨著研究的深入，這個問題也一定能夠達成共識。如果用孩子成長的比喻來總結我對本標準和工業化的看法，可概括為十六個字：基因強大、營養全面、教育有方、全面發展。希望可以通過標準化測評，為建筑業做個體檢，找出問題并加以強化，以便隨著政策紅利逐漸退坡后，能夠主動適應市場經濟規律的調節作用，才能保證工業化建筑健康成長。